中國證券報

　　A股縮量成交額不足7500億元 機構稱(chēng)修復行情仍將延續

　　5月28日，A股市場(chǎng)縮量調整，三大指數均下跌，深證成指、創(chuàng )業(yè)板指均跌逾1%。A股成交額不足7500億元，其中滬市成交額為3209.85億元，深市成交額為4207.40億元。資金情緒趨于謹慎，數據顯示，28日北向資金凈流出超50億元，滬深兩市主力資金凈流出超180億元。

　　分析人士表示，我國經(jīng)濟層面的政策和改革力度有望繼續加碼，歷經(jīng)調整后主要指數有望重拾升勢，出現階段性的調整或風(fēng)險偏好收縮時(shí)，應積極應對。

　　重大項目刷新“進(jìn)度條” 基建投資有望提速

　　近期，多地就推進(jìn)重大項目建設召開(kāi)調度會(huì )議、集中簽約儀式，釋放出加力穩投資的信號。正值超長(cháng)期特別國債有序發(fā)行，多地表示將積極爭取國家政策、資金支持，健全要素保障，進(jìn)一步做好重點(diǎn)領(lǐng)域項目謀劃，鞏固和增強經(jīng)濟穩中向好態(tài)勢。專(zhuān)家表示，項目?jì)�備加緊謀劃、資金來(lái)源充足、要素保障強化等因素有望支持基建投資提速。

　　基礎設施建設是擴投資穩經(jīng)濟的重要抓手，眼下，各地正加快推進(jìn)新老基建“落地開(kāi)花”。

　　密集“上菜”，月末資金面還穩嗎

　　央行5月28日以利率招標方式開(kāi)展了20億元7天期逆回購操作，中標利率為1.80%，量平價(jià)穩，側面印證短期流動(dòng)性較為充裕。

　　業(yè)內專(zhuān)家表示，以目前形勢看，月末市場(chǎng)資金面基本無(wú)虞，但考慮到政府債加快發(fā)行疊加分紅購匯、年中考核等，流動(dòng)性面臨擾動(dòng)因素增加的局面，未來(lái)央行適時(shí)降準的概率加大。

　　自5月第一個(gè)工作日起，央行公開(kāi)市場(chǎng)逆回購操作量已連續18個(gè)工作日保持在20億元的“地量”水平。不少專(zhuān)家表示，近期公開(kāi)市場(chǎng)操作資金投放量較小，且央行逆回購余額低于歷史同期水平，顯示銀行體系流動(dòng)性處于充裕狀態(tài)。

　　迪王，重大突破

　　5月28日晚間，比亞迪（002594）舉辦了第五代DM技術(shù)暨秦L DM-i、海豹06DM-i上市發(fā)布會(huì )，正式發(fā)布第五代DM技術(shù)，比亞迪稱(chēng)該技術(shù)將“開(kāi)創(chuàng )油耗2時(shí)代”。

　　發(fā)布會(huì )現場(chǎng)，比亞迪董事長(cháng)王傳福表示，第五代DM技術(shù)發(fā)動(dòng)機熱效率達46.06%，百公里虧電油耗達2.9L，綜合續航里程達2100公里。

　　當晚發(fā)布上市的秦L DM-i、海豹06 DM-i首發(fā)搭載第五代DM技術(shù)，售價(jià)區間均為9.98萬(wàn)-13.98萬(wàn)元。

　　上海證券報

　　廣州樓市“大松綁”取消首套二套房貸利率下限 深圳宣布下調首付比例和利率下限

　　5月28日，廣州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》(下稱(chēng)《通知》)，提出優(yōu)化土地和住房供應、調整優(yōu)化住房限購政策、優(yōu)化住房信貸政策、優(yōu)化公積金提取、優(yōu)化限售政策、支持“以舊換新”等六條政策措施，自2024年5月29日起執行。 

　　北京新房二手房咨詢(xún)量成交量均上漲

　　樓市重磅新政落地，上海證券報記者在實(shí)探中發(fā)現，北京市場(chǎng)兩個(gè)周末持續出現活躍變化。無(wú)論新房還是二手房，咨詢(xún)量和成交量均上漲。

　　螞蟻明確AI戰略圖譜 讓AI像掃碼支付一樣便利

　　隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)龍頭紛紛下場(chǎng)重金布局AI賽道，螞蟻集團也明確了AI全棧布局大模型的戰略圖譜。5月27日，螞蟻集團CTO何征宇在螞蟻技術(shù)日現場(chǎng)透露，近兩年螞蟻大力度投入AI和數據要素技術(shù)，致力于實(shí)現AI規�；瘧�用，讓AI像掃碼支付一樣便利每個(gè)人的生活�！皩τ谖浵亖�(lái)說(shuō)，AI不僅是應用，更是基礎設施，我們希望可以在更多場(chǎng)景將AI作為基礎能力釋放出來(lái)”，何征宇表示，“我們相信AI不為替代人而生，而是為每一個(gè)人而生�！�

　　流動(dòng)性顯著(zhù)改善 港股修復動(dòng)能不斷激活

　　4月中下旬以來(lái)，港股市場(chǎng)經(jīng)歷了一輪幅度超過(guò)20%的上漲，估值與風(fēng)險偏好逐步修復，內外資共同為港股市場(chǎng)增加流動(dòng)性。港股市場(chǎng)能否延續升勢？全球資金配置能否持續轉向低估值的港股？近期，券商密集舉辦中期策略會(huì )并發(fā)布港股主題相關(guān)研報，圍繞港股修復持續性、如何把握投資機遇等話(huà)題進(jìn)行深入探討。

　　1月底以來(lái)，港股在全球主要股指中表現大幅領(lǐng)先。截至5月27日，恒生指數、恒生國企指數、恒生科技指數累計漲幅均超過(guò)25%。分行業(yè)看，材料、能源和信息技術(shù)等一級行業(yè)表現靠前。

　　天風(fēng)證券（601162）全球前瞻產(chǎn)業(yè)研究院聯(lián)席院長(cháng)、海外首席分析師孔蓉表示，港股正從反彈走向反轉。港股行情在4月下旬啟動(dòng)，主要原因在于全球資本的再配置和港股估值性?xún)r(jià)比突出。無(wú)論是對沖基金、長(cháng)線(xiàn)基金還是港股通資金，均在配置港股。伴隨日元匯率快速貶值，全球資金配置從日本股市轉向低估值港股，中國資產(chǎn)的相對優(yōu)勢顯現，成為港股上漲的催化劑。

　　證券時(shí)報

　　“有償收回”解土地庫存困局 期待“土儲專(zhuān)項債”精準支持

　　妥善處置盤(pán)活尚未開(kāi)發(fā)或已開(kāi)工未竣工的存量土地，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)緩解困難和壓降債務(wù)，促進(jìn)土地資源高效利用，被住房和城鄉建設部列為本輪保交房工作重點(diǎn)之一。近日，自然資源部準備支持地方政府以合理價(jià)格收回企業(yè)無(wú)力繼續開(kāi)發(fā)的閑置土地，或者收購司法及破產(chǎn)拍賣(mài)中流拍的土地，用于建設保障性住房。

　　與近期已出臺的各項房地產(chǎn)金融支持政策不同，支持地方政府收回、收購存量土地的配套舉措將以財政政策為主，引入地方政府專(zhuān)項債券（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)項債”）作為資金支持。受訪(fǎng)專(zhuān)家認為，地方政府酌情收回、收購存量土地，有利于改善房企現金流，也將增加保障性住房供給。專(zhuān)項債的引入可能不足以提供大規模資金支持，但在“量力而行”原則下，各項配套支持政策將精準支持部分地方政府盤(pán)活存量土地。

　　北交所現場(chǎng)督導及時(shí)“排雷” 保薦機構執業(yè)質(zhì)量有待提升

　　監管?chē)腊袸PO準入關(guān)。

　　證券時(shí)報記者從券商人士處獲悉，近期，北交所對部分項目啟動(dòng)了現場(chǎng)督導。北交所向保薦機構下發(fā)的最新一期《發(fā)行上市審核動(dòng)態(tài)》顯示，此次現場(chǎng)督導中發(fā)現保薦機構存在一些不足之處，包括資金流水核查不充分、收入真實(shí)性核查不充分、市場(chǎng)推廣費核查結論無(wú)證據支撐、對期后業(yè)績(jì)大幅下滑情況報告不及時(shí)、舉報事項核查不充分等。

　　有投行人士向證券時(shí)報記者表示，北交所現場(chǎng)督導的內容十分細致，與滬深交易所對IPO的審核態(tài)勢一樣從嚴。據悉，今年以來(lái)，北交所受理的企業(yè)IPO僅有2單。

　　襄陽(yáng)軸承實(shí)控人被判處無(wú)期 假黃金案落幕

　　當年拿80噸假黃金抵押欺騙了國內眾多金融機構，現在終于判決了，責任人賈志宏判處無(wú)期徒刑。

　　襄陽(yáng)軸承（000678）28日晚間公告，公司通過(guò)武漢市中級人民法院官方微信公眾號獲悉，公司實(shí)際控制人賈志宏及其下屬金凰珠寶（NASDAQ：KGJI）、武漢金凰實(shí)業(yè)集團有限公司合同詐騙、騙取貸款、違法發(fā)放貸款、非國家工作人員受賄、對非國家工作人員行賄、職務(wù)侵占、假冒注冊商標案件，已于5月28日由武漢市中級人民法院依法公開(kāi)宣判。法院一審對賈志宏以合同詐騙罪、非國家工作人員受賄罪、對非國家工作人員行賄罪，數罪并罰，判處無(wú)期徒刑，并處沒(méi)收個(gè)人全部財產(chǎn)，剝奪政治權利終身，對金凰珠寶、武漢金凰實(shí)業(yè)集團有限公司判處相應罰金。

　　廣深進(jìn)一步優(yōu)化調整 房地產(chǎn)政策措施

　　繼上海之后，廣州和深圳昨日相繼推出樓市新政。

　　5月28日，廣州市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），進(jìn)一步優(yōu)化住房限購政策、住房信貸政策、住房套數認定等措施，以更好滿(mǎn)足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

　　在限購政策優(yōu)化調整方面，《通知》提出，在越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鐘落潭鎮）、南沙等區購買(mǎi)住房的，非本市戶(hù)籍居民家庭能提供購房之日起前6個(gè)月在本市連續繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì )保險證明的，享受戶(hù)籍居民家庭購房待遇。

　　廣東市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制根據廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢變化及市政府調控要求，對廣州市差別化住房信貸政策作出調整，對于貸款購買(mǎi)首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，取消利率下限；對于貸款購買(mǎi)第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%，取消利率下限。

　　證券日報

　　“618”回歸消費者核心需求 帶動(dòng)消費熱情

　　一年一度的“618”是各大電商平臺的“焦點(diǎn)時(shí)刻”，也是觀(guān)察消費趨勢變化的重要窗口。今年，各大平臺取消“618”預售、直接現貨開(kāi)賣(mài)。

　　具體玩法上，今年天貓取消了延續十余年的預售制度，同時(shí)降低了88VIP用戶(hù)消費券的使用門(mén)檻；京東5月31日晚8點(diǎn)開(kāi)始現貨開(kāi)賣(mài)，并同步推出百億元補貼日活動(dòng)；唯品會(huì )則更聚焦于服飾等，采取現貨銷(xiāo)售、一件立減，無(wú)需湊單的優(yōu)惠規則……

　　實(shí)探上海樓市：小戶(hù)型二手房升溫 中介帶客看房忙不停

　　“這次的政策力度可以說(shuō)是非常到位。從昨天晚上到今天，打給我的咨詢(xún)電話(huà)就沒(méi)停過(guò)�！�5月28日，上海市一位房產(chǎn)經(jīng)紀人告訴《證券日報》記者，其所在門(mén)店共有6名銷(xiāo)售人員，全天都在“帶客戶(hù)看房”，沒(méi)有停過(guò)。

　　5月27日晚間，上海出臺九條新措施，以更好滿(mǎn)足居民多元化居住需求，包括進(jìn)一步優(yōu)化住房限購政策、支持多子女家庭合理住房需求、優(yōu)化住房信貸政策等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“滬九條”）。業(yè)內人士認為，“滬九條”是近期上�！白顝姟睒鞘行抡�，多維度協(xié)同，較以往單一政策有較大不同。

　　那么，該政策發(fā)布后，市場(chǎng)反應如何？5月28日，《證券日報》記者走訪(fǎng)上海市區的多家中介門(mén)店了解二手房市場(chǎng)行情，同時(shí)與多位市場(chǎng)人士交流，總體來(lái)看，市場(chǎng)回暖是他們的共同感受。

　　國資委：推進(jìn)國有企業(yè)整合重組、有序進(jìn)退、提質(zhì)增效

　　據國務(wù)院國資委網(wǎng)站5月28日消息，5月27日，國務(wù)院國資委黨委召開(kāi)擴大會(huì )議，強調要“圍繞優(yōu)化資源配置深化改革，堅持以企業(yè)為主體、市場(chǎng)化為手段，突出主業(yè)、聚焦實(shí)業(yè)，更加注重做強和做優(yōu)，推進(jìn)國有企業(yè)整合重組、有序進(jìn)退、提質(zhì)增效，積極布局產(chǎn)業(yè)新賽道，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，大力培育發(fā)展新動(dòng)能”。

　　多家上市房企加快償債步伐

　　近期，房企償債小高峰來(lái)臨，上市房企加快償債步伐，持續壓降公開(kāi)債務(wù)。

　　據《證券日報》記者不完全統計，2024年初至今，金地集團（600383）、龍湖集團等上市房企公開(kāi)市場(chǎng)償債金額已超過(guò)200億元，5月份多家房企順利度過(guò)償債高峰，年內償債壓力大幅降低。