出資總規模超40億元 中國中信金融資產(chǎn)房企紓困領(lǐng)域再添新碩果

2025-01-15 15:59:56 來(lái)源: 中證網(wǎng)

  中證網(wǎng)訊(記者吳楊)1月15日,記者從中國中信金融資產(chǎn)相關(guān)人士處獲悉,1月12日,該公司實(shí)施的重組項目(上海壹號院)二批次開(kāi)盤(pán),當日勁銷(xiāo)66億元。該項目自2024年8月首開(kāi)入市以來(lái),總成交金額超84億元,公司房企紓困領(lǐng)域再添新碩果。

  據了解,該項目作為上海市黃浦區重點(diǎn)舊改項目,位于“寸土寸金”的核心地段,與新天地301277)僅一街之隔,占地面積9.57萬(wàn)平方米,建設體量高達43萬(wàn)平方米,為上海中心城區罕有的特大體量城市更新項目。自2022年以來(lái),因房企流動(dòng)性緊張,項目陷入停滯。

  2023年12月,在地方政府的大力支持下,中國中信金融資產(chǎn)充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢,主導推動(dòng)項目紓困,綜合運用“法律隔離+實(shí)質(zhì)管控+封閉運行+重組盤(pán)活”等專(zhuān)業(yè)手段,兼顧地方政府、居民、銀行、受困房企等各方訴求,為項目量身定制一攬子紓困方案,出資總規模超40億元,以“股+債”方式,協(xié)同聯(lián)動(dòng)中信集團成員單位,實(shí)施項目重整,成功打破項目停滯僵局,實(shí)現項目復工復產(chǎn)、順利盤(pán)活。

  為推動(dòng)上海城市更新提質(zhì)加速,中國中信金融資產(chǎn)成立專(zhuān)項工作組,深入研究制定專(zhuān)項方案,總分協(xié)同、高效聯(lián)動(dòng),確保各項流程無(wú)縫銜接,全力推進(jìn)項目按計劃節點(diǎn)落實(shí);著(zhù)力夯實(shí)項目管控,強化項目預售資金監管賬戶(hù)管理,加強巡察嚴抓項目質(zhì)量,確保資金安全和項目品質(zhì)。經(jīng)過(guò)艱苦不懈的努力,僅半年多時(shí)間即實(shí)現項目建設首批次達到預售條件。在開(kāi)盤(pán)前的關(guān)鍵節點(diǎn),中國中信金融資產(chǎn)通過(guò)多渠道、多元化加大營(yíng)銷(xiāo)推廣力度,搶抓市場(chǎng)窗口期,兩次開(kāi)盤(pán)均實(shí)現銷(xiāo)售佳績(jì),紓困項目取得階段性重大成果。

  中國中信金融資產(chǎn)相關(guān)負責人介紹,這是繼董家渡項目后,該公司再次協(xié)同集團成員單位,助企紓困穩民生的又一成功實(shí)踐,進(jìn)一步打造了可復制推廣的中信特色產(chǎn)融協(xié)同紓困化險模式,打響了中國中信金融資產(chǎn)金融救助國家隊的品牌。

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