星展:維持希慎興業(yè)“買(mǎi)入”評級 目標價(jià)下調至14.38港元
星展發(fā)布研究報告稱(chēng),維持希慎興業(yè)(00014)“買(mǎi)入”評級,目標價(jià)由15港元下調至14.38港元,相信股價(jià)已反映負面因素。
報告中稱(chēng),隨著(zhù)組合擴充及翻新工程完成,希慎興業(yè)租金收入將有所改善。利園翻新工程全面完成后,希慎的豪華零售物業(yè)組合將有超過(guò)10個(gè)翻新及擴建的品牌旗艦店,所占面積較之前增加40%。
另外,星展稱(chēng),希慎于2021年收購的上海利園租金貢獻持續增長(cháng),寫(xiě)字樓預租承諾率增至約80%。加上利園八期預定于2026財政年度第二季落成后的新租金貢獻,即使計及其香港寫(xiě)字樓組合的持續負租金回報,希慎的租金收入于未來(lái)數年仍將上升。
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