2025年已過(guò)半，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體平穩。據克而瑞數據，30個(gè)重點(diǎn)城市新房成交規模達1034萬(wàn)平方米，上半年累計成交規模與去年同期基本持平。

　　2025年上半年百強房企各梯隊銷(xiāo)售規模變動(dòng)分化。其中，排名21~30梯隊房企的累計銷(xiāo)售規模同比基本持平。而排名1~20和51~100梯隊房企，整體銷(xiāo)售規模則同比降低。

　　根據銷(xiāo)售（全口徑）榜單，保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、華潤置地位列前三，銷(xiāo)售額分別為1452億元、1201.3億元和1103億元。排名第10位的濱江集團（002244）累計銷(xiāo)售金額527.5億元。這也是TOP10榜單中唯一的民營(yíng)企業(yè)。

　　這也意味著(zhù)濱江集團的銷(xiāo)售額，再度領(lǐng)跑民營(yíng)房企。在2024年房企銷(xiāo)售排行榜上，濱江集團以1020億元銷(xiāo)售額，位居全國第八、民企第一。在大本營(yíng)杭州市場(chǎng)，濱江集團已連續7年衛冕銷(xiāo)冠。

　　另?yè)�濱江集團官微，2025年上半年，濱江集團平均融資成本持續走低，從2024年的3.4%下降至3.1%，顯示出了較強的安全性。

　　今年5月底，濱江集團公告稱(chēng)，公司及子公司預計使用部分暫時(shí)閑置的自有資金進(jìn)行委托理財，總額度不超過(guò)100億元，在額度及期限范圍內可循環(huán)滾動(dòng)使用。

　　在土地市場(chǎng)，2025年上半年，濱江集團共斬獲地塊16宗，總投資金額333億元，新增貨值超542億元。

　　資料顯示，今年以來(lái)，濱江集團連續刷新“杭州樓面地王”紀錄。比如1月下旬，濱江集團競得杭州湖墅地塊成交樓面價(jià)約6.48萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率71.25%，超越綠城2024年10月摘得“錢(qián)二地塊”樓面價(jià)約5.07萬(wàn)元/平方米杭州地王。

　　今年3月25日，濱江集團競得杭州水電新村地塊，溢價(jià)率近70%，成交樓面價(jià)7.74萬(wàn)元/平方米，晉級杭州單價(jià)新地王。此后不久，建發(fā)集團再度刷新杭州單價(jià)地王，沖至樓面價(jià)8.8萬(wàn)元/平方米的新天花板。

　　今年上半年，濱江集團交付項目共計17個(gè)，其中杭州地區15個(gè)，其他城市2個(gè)。共25個(gè)項目全新開(kāi)工。