3月19日晚間，友好集團(tuán)（600778）(600778)公告，公司擬與新疆廣匯房地產(chǎn)（881153）開發(fā)有限公司續(xù)簽《租賃合同》，繼續(xù)租賃位于新疆烏魯木齊市高新區(qū)（新市區(qū)）廣匯美居物流園美林花源小區(qū)南一區(qū)、北一區(qū)地下一層至地上四層的商業(yè)房產(chǎn)經(jīng)營公司“長春路友好時(shí)尚購物中心”項(xiàng)目，租賃面積為4.98萬平方米，租賃期限10年，租金總額2.16億元。
友好集團(tuán)（600778）是新疆首家股份制商業(yè)零售企業(yè)上市公司，融商業(yè)、酒店餐飲、娛樂旅游、電子商務(wù)、生物科技、城建熱力、房地產(chǎn)（881153）、汽車加油加氣服務(wù)為一體的綜合性、多元化、跨區(qū)域、跨行業(yè)的集團(tuán)化股份公司。
2011年，友好集團(tuán)（600778）租賃位于新疆烏魯木齊市高新區(qū)（新市區(qū)）長春南路廣匯美居物流園美林花源小區(qū)南一區(qū)、北一區(qū)地下一層至地上四層的商業(yè)房產(chǎn)開設(shè)大型綜合購物中心（下稱“該項(xiàng)目”），租賃期限15年。該項(xiàng)目被命名為“長春路友好時(shí)尚購物中心”，于2012年8月開業(yè)。
公告中友好集團(tuán)（600778）表示，該項(xiàng)目符合公司向城市新興商圈布局的運(yùn)營戰(zhàn)略，填補(bǔ)了公司在城北核心地段經(jīng)營布局的空白，自開業(yè)以來，該項(xiàng)目所在商圈發(fā)展日益成熟，商業(yè)氛圍濃厚，周邊小區(qū)及配套設(shè)施齊全，積累了大量較為穩(wěn)定的消費(fèi)（883434）客群。鑒于該項(xiàng)目租賃合同將于2026年10月到期，為了保障公司主營業(yè)務(wù)的市場占有率和區(qū)域商業(yè)版圖的戰(zhàn)略需求，綜合考量該項(xiàng)目未來經(jīng)營發(fā)展預(yù)期，同時(shí)考慮公司前期投入的裝修成本將于2026年10月攤銷完畢，后期經(jīng)營成本將大幅下降，經(jīng)公司與出租方新疆廣匯房地產(chǎn)（881153）開發(fā)有限公司協(xié)商一致，擬續(xù)簽該商業(yè)房產(chǎn)租賃合同，繼續(xù)租賃該商業(yè)房產(chǎn)經(jīng)營長春路友好時(shí)尚購物中心。
公司本次續(xù)租上述商業(yè)房產(chǎn)繼續(xù)經(jīng)營長春路友好時(shí)尚購物中心項(xiàng)目，有利于公司穩(wěn)固商業(yè)布局和市場份額，符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略，能夠?qū)崿F(xiàn)該項(xiàng)目經(jīng)營管理的平穩(wěn)過渡和有序銜接，同時(shí)公司前期對該項(xiàng)目投入的裝修成本將于2026 年10月攤銷完畢，后期經(jīng)營成本將大幅下降，預(yù)計(jì)本次交易對公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績以及持續(xù)經(jīng)營能力將產(chǎn)生積極影響。
近期友好集團(tuán)（600778）披露的2025年業(yè)績預(yù)告顯示，經(jīng)公司財(cái)務(wù)部門初步測算，預(yù)計(jì)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤1450萬元至1650萬元，與上年同期相比，將增加1132萬元到1332萬元，同比增加357%到420%；預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)扣非凈利潤-800萬元至-500萬元，與上年同期相比，將減虧368 萬元到668 萬元。
公司表示，期內(nèi)積極配合政府提振消費(fèi)（883434）相關(guān)舉措，增首店、強(qiáng)首發(fā)、做首展，協(xié)同政府發(fā)放專項(xiàng)惠民消費(fèi)（883434）券，有效帶動整體銷售；順應(yīng)消費(fèi)（883434）趨勢，公司加大了體驗(yàn)業(yè)態(tài)經(jīng)營面積，此業(yè)態(tài)主要以公司統(tǒng)一管理下的品牌承租方繳納租金、自收銀模式經(jīng)營，該舉措對公司主營業(yè)務(wù)收入造成了一定影響，但促進(jìn)了門店客流增長和公司整體利潤提升。
