內房股跌幅居前 機構預計上半年房地產(chǎn)板塊業(yè)績(jì)繼續承壓 企業(yè)間業(yè)績(jì)分化將加劇
2025-07-15 10:46:29
來(lái)源：
智通財經(jīng)
利空
內房股跌幅居前，截至發(fā)稿，遠洋集團(03377)跌5.17%，報0.11港元；富力地產(chǎn)(02777)跌5.36%，報1.06港元；融創(chuàng )中國(01918)跌4.6%，報1.66港元；新城發(fā)展(01030)跌3.47%，報2.5港元。
消息面上，國家統計局數據顯示，1-6月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資46658億元，同比下降11.2%；其中，住宅投資35770億元，下降10.4%。1-6月份，新建商品房銷(xiāo)售面積45851萬(wàn)平方米，同比下降3.5%；其中住宅銷(xiāo)售面積下降3.7%。此外，國家統計局數據顯示，2025年6月份，70個(gè)大中城市中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅整體繼續收窄。
申萬(wàn)宏源發(fā)布研報稱(chēng)，展望2025年上半年房地產(chǎn)板塊業(yè)績(jì)，我們認為板塊業(yè)績(jì)仍將繼續承壓，主要源于：2021年后銷(xiāo)售連續下降導致結算下降；前期降價(jià)促銷(xiāo)推動(dòng)當期結算影響利潤率低位。但考慮到隨著(zhù)政府要求房地產(chǎn)行業(yè)“止跌回穩”以及企業(yè)利潤率見(jiàn)底、減值出清，綜合預計25-26年板塊業(yè)績(jì)有望底部震蕩中弱復蘇，并且企業(yè)之間業(yè)績(jì)分化也將進(jìn)一步加劇。
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