九龍倉集團跌超3% 中期股東應占溢利5.35億港元 花旗稱(chēng)公司增加股東回報可能性較低
2025-08-15 14:22:32
來(lái)源：
智通財經(jīng)
九龍倉集團(00004)跌超3%，截至發(fā)稿，跌3.6%，報21.42港元，成交額918.52萬(wàn)港元。
消息面上，近日，九龍倉集團發(fā)布截至2025年6月30日止半年度中期業(yè)績(jì)，收入56.69億港元，同比減少19.38%；股東應占溢利5.35億港元，上年同期股東應占虧損26.37億港元，同比扭虧為盈；每股基本盈利0.18港元；擬派發(fā)中期股息每股0.2港元。公告稱(chēng)，投資物業(yè)收入減少4%至港幣22.81億元(2024年：港幣23.64億元)，營(yíng)業(yè)盈利減少6%至港幣14.84億元(2024年：港幣15.73億元)，因為商場(chǎng)和寫(xiě)字樓租金偏軟。
花旗發(fā)布研報稱(chēng)，九龍倉集團負債率為4.4%，若把其480億元長(cháng)期投資中的398億元股票組合視作準現金，九倉實(shí)際持有330億元凈現金，為市值五成�？紤]到宏觀(guān)不確定性及市場(chǎng)狀況，公司不急于再投資，并可能集中從現有土儲變現。該行認為，投資者或為公司增加股東回報的預期定價(jià)，但該行預期公司將維持穩定每股派息且不會(huì )上調，并認為進(jìn)行回購的可能性低。該行認為九倉估值在業(yè)內最高，強勁資產(chǎn)負債表可允許公司在系內進(jìn)行不同行動(dòng)，但不一定對股價(jià)有利。
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