【2025年二季度，貝殼總交易額同比增長(cháng)4.7%，凈收入260億元，非房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)凈收入占比達41%】 2025年上半年，貝殼再交令市場(chǎng)滿(mǎn)意的中期答卷。二季度，其總交易額同比增長(cháng)4.7%，凈收入260億元，同比增長(cháng)11.3%，凈利潤13.07億元，經(jīng)調整凈利潤18.21億元。 伴隨市場(chǎng)進(jìn)入新階段，居住消費多領(lǐng)域現品質(zhì)升級與體驗優(yōu)化機會(huì )。在“一體三翼”戰略下，貝殼拓展家裝家居等業(yè)務(wù)。二季度，非房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)凈收入占總凈收入比例達41%，向“一站式新居住服務(wù)平臺”轉型深化。 貝殼聯(lián)合創(chuàng )始人彭永東稱(chēng)，二季度業(yè)務(wù)延續高質(zhì)量發(fā)展。面對行業(yè)新形勢，消費者需求轉變，平臺將在人店網(wǎng)絡(luò )規模增長(cháng)基礎上走向效率驅動(dòng)新階段，AI技術(shù)帶來(lái)生產(chǎn)力提升機遇。未來(lái)將以更大決心迎接變化，創(chuàng )造更大價(jià)值。 2025年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)延續修復，核心城市新房及二手房平穩，土地市場(chǎng)恢復，但二季度市場(chǎng)邊際減弱。上半年政策釋放積極信號，重點(diǎn)城市改善性住房需求釋放，帶動(dòng)百城新房?jì)r(jià)格結構性上漲1.16%，二手房成交量增長(cháng)。 上半年，貝殼平臺二手房業(yè)務(wù)單量同比提升26%，占平臺房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易單量比例升至76%。二季度，存量房業(yè)務(wù)GTV達5835億元，凈收入67億元。 貝殼堅定發(fā)展路徑，推進(jìn)門(mén)店科學(xué)管理，運營(yíng)門(mén)店積分制等舉措，改善合作生態(tài)和匹配效率。上半年吸引優(yōu)質(zhì)品牌加入，活躍門(mén)店數達58664家，活躍經(jīng)紀人達491573人。 貝殼發(fā)布“1+5個(gè)2”戰略，推出10項重點(diǎn)舉措緩解店?yáng)|壓力。還發(fā)布門(mén)店積分制，推出服務(wù)承諾和“品效商圈”，升級共治機制。 貝殼借助AI技術(shù)發(fā)展，針對B端和C端推出多種AI工具。面向B端的“來(lái)客”已超33.5萬(wàn)經(jīng)紀人使用，C端的“布丁”7月會(huì )話(huà)量環(huán)比增長(cháng)59%，人均使用時(shí)長(cháng)增加14%。家裝賽道推出“智慧工地”和BIM報價(jià)系統。 貝殼稱(chēng)將堅守品質(zhì)服務(wù)，完善“一體三翼”服務(wù)供給。執行董事徐濤表示，二季度非房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)凈收入占比創(chuàng )新高，運營(yíng)費用率下降，擴大并延長(cháng)股份回購計劃，授權從30億美元增至50億美元，期限延至2028年8月31日。